Login


Email | Recover Password
 

Solusi menjual Tanah Agar Cepat Laku Terjual

profil

Dalam hal menjual tanah memang tidak mudah dan tidak sulit, mungkin anda menginginkan supaya tanah anda cepat laku terjual karena adanya kebutuhan dan keperluan yang mendesak.

Untuk itu anda harus membuat trik dan strategi yang tepat agar tanah anda cepat laku terjual.

Bagaimana solusi agar tanah cepat laku terjual?

Berikut ini beberapa solusi agar tanah cepat laku terjual, simak :

1. Membersihkan Tanah dari Semak Belukar / Rumput Liar

Jika tanah anda banyak semak belukar atau rumput liar, segera bersihkan tanah anda dari semak belukar atau rumput liar tersebut, karena ini akan berpengaruh terhadap seseorang yang akan survey lokasi tanah. Bila tanah kita bersih dari rumput liar maka akan memberikan kesan bahwa anda sebagai pemilik tanah merawatnya dengan baik.

2. Tanami Sebagian Tanah dengan Pepohonan yang Bermanfaat

Bila tanah anda belum di tanami pepohonan dan masih kosong, ada baiknya anda tanami dengan beberapa jenis tanaman yang bermanfaat seperti, pohon pisang, pohon  singkong,  pohon papaya, atau umbi – umbian lainnya.

3. Promosikan Via Online

Di era modern seperti ini teknologi sudah semakin canggih, anda bisa mempromosikan tanah anda melalui media sosial seperti, facebook, twitter, linkedin, instagram dan media social lainnya.

Anda juga bisa promosikan tanah anda dengan memasang iklan melalui situs – situs properti terpercaya seperti realtyrumah.com

4. Menentukan Harga Jual Tanah

Sebelum menjual tanah, cari tahu dulu berapa harga pasaran tanah di area sekitar lokasi tanah anda agar anda bisa menentukan harga.

Setelah anda sudah mengetahui harga pasaran tanah di area sekitar, anda bisa menentukan harga tanah dengan wajar.

Jika anda ingin cepat terjual dengan alasan butuh uang untuk kebutuhan mendesak, anda bisa menjualnya dengan harga agak murah dibandingkan harga pasaran tersebut.

Karena bila anda menjualnya dengan harga murah dibandingkan harga tanah di sekitar  area tersebut maka kemungkinan calon pembeli akan tertarik untuk membelinya dengan cepat.

5. Legalitas

Pastikan legalitas surat tanah anda sudah lengkap dan jelas. Jika legalitas tanah anda lengkap maka pembeli akan percaya kepada anda dan anda dapat menjual tanah tersebut dengan senang hati tanpa adanya masalah.

Adapun hal hal yang mempengaruhi sulitnya menjual tanah :

A. Akses

Tempat yang strategis sangat potensi sekali terhadap daya jual beli yang bagus dan sangat banyak diminati oleh buyer yang sedang mencari tanah di lokasi yang sangat strategis seperti akses lokasinya masuk mobil, dekat jalan raya, dekat stasiun kereta api, terminal bus, sekolahan, minimarket, pusat perbelanjaan dan masih banyak lagi akses lainnya.

B. Harga Jual Terlalu Mahal

Harga jual  terlalu mahal juga dapat menyebabkan sulitnya menjual tanah, apalagi kalau tanah tersebut tidak termasuk lokasi yang strategis.. coba anda bayangkan jika anda ingin membeli tanah dengan harga terlalu mahal namun akses lokasinya kurang bagus pastinya anda akan berpikir ulang dan ingin mencari listingan tanah lainnya yang memiliki harga terjangkau dan akses lokasinya strategis.

C. Legalitas atau Surat – surat tidak lengkap.

Setiap calon buyer yang akan membeli tanah pastinya menanyakan  surat serifikat. Usahakan membeli tanah yang sudah bersertifikat untuk menghindari hal – hal yang tidak diinginkan di kemudian hari, karena Tanah yang sudah dilengkapi Sertifikat Hak Milik (SHM) lebih kuat secara Hukum dan diakui keberadaan Legalitasnya.

Jika surat tersebut tidak lengkap maka calon buyer enggan untuk membelinya.

Itulah beberapa solusi agar tanah cepat laku terjual, Semoga artikel ini bermanfaat untuk anda dan bisa menjadi referensi anda dalam mengatasi kesulitan menjual tanah. (R.Teguh)

Print